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共同入札の手続きについて

最終更新日:2017年11月1日(水)ページID:011884印刷する

共同入札とは

  1. 一つの財産を複数の者で共有する目的で入札することを共同入札といいます。
  2. 公売財産が不動産(土地や建物)である場合、共同入札することができます。
  3. 共同入札される方の中から一人の代表者を決めてください。実際の公売参加申し込み手続きや入札手続き等については、当該代表者のYahoo!JAPAN IDで行います。
  4. 共同入札する場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

手続きに入る前に

  1. 手続きに入る前に、Yahoo!オークションヘルプ、前橋市インターネット公売ガイドラインなどを必ずお読みください。
  2. 代表者名でYahoo!JAPAN IDの取得などを行い、Yahoo!オークション内の前橋市インターネット公売の公売物件詳細画面より代表者のYahoo!JAPAN IDで公売参加仮申込を行った後、この手続きを行ってください。
  3. 公売保証金の納付方法及び金額は公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は公売物件の売却区分ごとに必要となります。
  4. 公売物件が農地を含む場合は、農業委員会が発行する買受適格証明書を入札開始日の2開庁日前までに前橋市に提出する必要があります。期限までに前橋市が提出を確認できない場合、入札に参加することができませんのでご注意ください。

必要書類の提出について

代表者の方は以下の書類を前橋市に提出してください。

  1. 公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書(クリックするとダウンロードします。)
    ・「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を印刷し、太枠内に代表者の氏名・住所等を記入し、代表者の印を押してください。また、口座振替先口座は代表者名義の口座を指定してください。
    ・「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書 」に記入された氏名・住所・電話番号・Yahoo!JAPAN ID・メールアドレス・口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金納付または公売保証金の返還手続完了まで変更できませんのでご注意ください。
    ・印鑑は必ず押印してください。捨印も忘れずに押してください。
    ・右下余白に必ず「共同入札」と記載してください。
  2. 委任状(クリックするとダウンロードします。代表者以外の方全員から代表者に対する委任状)
    ・「委任状」を印刷し、委任者・受任者双方の氏名(名称)と住所を記入してください。
    ・委任者・受任者双方の印鑑を押印してください。
    (例)三人で共同入札する場合、代表者以外の二人から代表者への委任状がそれぞれ1通ずつ必要です。したがって、合わせて2通の委任状を提出する必要があります。
  3. 共同入札者持分内訳書(クリックするとダウンロードします。)
    ・「共同入札者持分内訳書」を印刷し、共同入札者全員の氏名(名称)・住所及び各共同入札の持分を記入してください。
    ・委任状及び共同入札者持分内訳書に記載された内容が、共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、公売物件が落札された場合でも所有権移転等の権利移転登記を行うことができません。
  4. 印鑑証明書(共同入札者全員分)
    ・印鑑証明書は、発行後三ヶ月以内のものに限ります。

公売保証金の納付について

  • 前橋市は、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書 」を受領した後、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書 」に記入されている代表者のメールアドレス宛にメールを送信し、振込先口座などをご案内します。このメールは必ず前橋市に受信情報が届くように開いてください。
  • メールの案内にしたがって、以下のいずれかの方法により公売保証金を納付してください。(公売物件によっては利用できない方法もあります。)なお、公売保証金は入札開始日の2開庁日前までに前橋市が確認できるように納付してください。前橋市が納付を確認できない場合、入札することができません。
  1. 銀行振込
    ・公売保証金を振り込んだ日から前橋市が納付を確認するまで3開庁日程度かかることがあります。
    ・振込手数料は、公売参加申込者の負担となります。
    ・類似の口座名にご注意ください。
  2. 郵便為替による納付
    ・郵便為替で公売保証金を納付する場合は、手続き等についてあらかじめ前橋市にご相談ください。
  3. 現金または銀行振出小切手の直接持参
    ・小切手は、群馬中央手形交換所管内の金融機関が振り出したもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
    ・受付時間は、平日8時30分から17時15分までです。
  • 前橋市が公売保証金の納付を確認した後、参加申込完了(参加登録)の手続きを行うと、入札できるようになります。
  • 公売参加仮申し込みを行った代表者のYahoo!JAPAN IDでログインした画面で「参加申し込み・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。

入札の際の注意事項

  • 公売参加申し込みが完了した代表者のYahoo!JAPAN IDでのみ入札できます。参加申し込み状況・入札した価額などは、代表者のYahoo!JAPAN IDでログインした場合のみ閲覧できます。
  • Yahoo!オークションからの自動配信メールは、あらかじめYahoo!JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。

落札後の注意事項

  • 共同入札者が買受人(最高価申込者または売却決定を受けた次順位買受申込者)となった場合、前橋市は、あらかじめYahoo!JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスのみに公売物件の売却区分番号・連絡先とともに、今後の手続きの詳細をお知らせします。メールをできるだけ早く確認するようにしてください。
    代表者はメールを受け取ったらできるだけ早く、前橋市に電話で連絡してください。今後の手続きについて、公売担当職員がご説明します。
  • 買受人となった場合、代金納付期限までに買受代金を納付してください。代金納付期限までに前橋市が買受代金の納付を確認できない場合、買受人はその物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
  • 登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料、物件の買い受けのための費用は、全て買受人の負担となります。
  • 代金納付期限までに、以下の書類を提出してください。
  1. 所有権移転登記請求書
    ・「所有権移転登記請求書」は売却決定後に送付いたします。太枠内に共同入札者の氏名、住所などを記入し、共同入札者の実印を押印して返送してください。なお、所有権移転登記請求書は、共同入札者全員から提出する必要があります。
  2. 共同入札者全員の住所証明書(個人の場合は住民票など、法人の場合は商業登記簿謄本など)
  3. 共有合意書(クリックするとダウンロードします。)
    ・共同入札者全員の署名及び印鑑の押印が必要です。持分割合は、入札前に提出した「共同入札者持分内訳書」と同じものを記載してください。
  4. 郵便切手500円程度(登記識別情報通知等の郵送料等)
  5. 権利移転の許可証または届出受理書(公売物件が農地を含む場合)

公売保証金の返還について

  • 落札者(最高価申込者)および次順位買受申込者以外の方が納付した公売保証金は、入札期間終了後に返還します。この場合、返還まで入札終了後4週間程度かかることがあります。
  • 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、買受代金納付期限までに落札者(最高価申込者)が代金を納付した場合などに返還します。この場合、返還まで入札終了後4週間程度かかることがあります。
  • 公売保証金を納付した物件の公売が中止された場合、インターネット公売全体が中止となった場合は、納付した公売保証金は中止後に返還します。
  • 公売保証金が返還される場合は、あらかじめ指定した代表者名義の銀行口座へ前橋市から振り込まれます。
  • 公売参加申し込み後に入札をしない場合は、公売保証金の返還時期は入札期間終了後となります。
     
  • 国税徴収法第108条第1項各号に該当する公売参加申込者の公売保証金は返還しません。

関連書類

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お問い合わせ先

収納課 

  • 電話:027-898-6226
  • ファクス:027-221-3125

〒371-8601 群馬県前橋市大手町二丁目12番1号(地図・開庁時間等)

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