前橋市立地適正化計画(都市機能誘導区域)に係る届出制度
制度概要
都市機能誘導区域ごとに定めた誘導施設について、都市機能誘導区域外の区域で以下の行為を行おうとする場合は、原則として市への届出が必要となります。（都市再生特別措置法第108条第1項）
届出手続きの手引き
前橋市立地適正化計画_届出手続きの手引き (PDFファイル: 3.0MB)
都市機能誘導区域
1.都市機能誘導区域_本庁地区 (PDFファイル: 4.6MB)
2.都市機能誘導区域_新前橋駅周辺地区 (PDFファイル: 1.9MB)
3.都市機能誘導区域_大胡地区 (PDFファイル: 1.7MB)
4.都市機能誘導区域_前橋南部地区 (PDFファイル: 1019.8KB)
5.都市機能誘導区域_群馬総社駅周辺地区 (PDFファイル: 933.8KB)
6.都市機能誘導区域_前橋大島駅周辺地区 (PDFファイル: 1.5MB)
7.都市機能誘導区域_駒形周辺地区 (PDFファイル: 1.4MB)
1．届出の対象となる行為
開発行為
- 誘導施設を有する建築物の建築目的の開発行為を行おうとする場合
建築等行為
- 誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合
- 建築物を改築し、誘導施設を有する建築物とする場合
- 建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合
行為の変更
- 届出事項について変更が生じた場合
2．届出の時期
届出対象となる行為に着手する日の30日前までに届出が必要です。（都市再生特別措置法第108条第1項）
3．誘導施設と届出が必要となる都市機能誘導区域
本市では、以下の施設を誘導施設としています。
また、誘導施設を立地する場合に届出が必要となる都市機能誘導区域は以下のとおりです。
（都市機能誘導区域外に誘導施設を立地する場合は届出が必要となります。）
| 都市機能誘導施設 | 届出対象区域 | |||||||||
| 都市機 能誘導 区域外 |
都市機能誘導区域 | |||||||||
| 区分 | 細区分 | 本庁 地区 |
新前橋駅 周辺地区 |
大胡 地区 |
前橋 南部 地区 |
群馬総 社駅周 辺地区 |
前橋大 島駅周 辺地区 |
駒形周 辺地区 |
||
| 福祉機能 | 日常生活機能 | 高齢者通所系介護施設 | ○ | ― | ― | ― | ― | ― | ― | ― |
| 障害者日中活動系サービス提供施設 | ○ | ― | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 商業機能 | 日常生活機能 | 大規模小売店舗、食料品スーパー | ○ | ― | ― | ○ | ○ | ― (注2) |
― | ○ |
| 医療機能 | 日常生活機能 | 診療所 | ○ | ― | ― | ― | ― | ― | ― | ― |
| 教育・文化機能 | 高次都市機能 | 私立学校 | ○ | ― | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 専修学校、各種学校 | ○ | ― | ― | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 図書館（本館） | ○ | ― | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 博物館相当施設 | ○ | ― | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ||
| 子育て機能 | 日常生活機能 | 保育所、認定こども園、併設される子育て施設（注1） | ○ | ― | ― | ○ | ○ | ○ | ― | ― |
注1 まちづくり方針に基づき、再開発事業などにより他の機能と複合的に併設される子育て支援施設
注2 群馬総社駅周辺地区の商業機能誘導施設は、食料品スーパー
| 区分 | 誘導施設 | 法的位置づけ |
|---|---|---|
| 福祉機能 | 高齢者通所系介護施設 | 老人福祉法第20条の2に規定する老人デイサービスセンター |
| 障害者日中活動系サービス提供施設 | 障害者の日常生活及び社会生活を総合的に支援するための法律第5条第7項に規定する施設、及び同法第28項に規定する地域活動支援センター | |
| 商業機能 | 大規模小売店舗 | 大規模小売店舗立地法に基づく建物内の店舗面積の合計が1000平方メートルを超える店舗 |
| 食料品スーパー | 経済産業省の商業統計調査における業務分類の定義に基づく取扱商品が食70％以上で売場面積が250平方メートル以上のもの | |
| 医療機能 | 診療所 | 医療法第1条の5第2項に規定する医業を行うもの |
| 教育・文化機能 | 私立学校 | 学校教育法第1条に規定する学校のうち、私立学校法第3条に規定する学校法人の設置する学校 |
| 専修学校 各種学校 |
学校教育法第124条第1項に規定する専修学校 学校教育法第134条第1項に規定する各種学校 |
|
| 図書館（本館） | 図書館法第2条第1項に基づき設置した市立図書館（本館） | |
| 博物館相当施設 | 博物館法第31条に規定する博物館に相当する施設 | |
| 子育て機能 | 保育所 | 児童福祉法第39条に規定する施設 |
| 認定こども園 | 就学前の子どもに関する教育、保育等の総合的な提供の推進に関する法律第2条第6項に規定する施設 | |
| 併設される子育て支援施設 | 児童福祉法第6条の3第1項、第2項、第3項、第6項、第7項、第13項に規定する事業を行うための施設 |
4．届出書類
| 届出書 | 添付書類 | 提出部数 | |
|---|---|---|---|
| 開発行為 |
|
各2部 | |
| 建築等行為 |
|
各2部 | |
| 行為の変更 |
|
各2部 | |
| 廃止・休止 |
なし
|
各2部 |
〇委任状（代理人が届出を行う場合）
5．届出制度に関する注意事項
都市再生特別措置法に基づき、以下の行為をしたものに対しては勧告規定または罰則規定があります。
勧告
計画に支障があると認められる場合、届出に対して勧告を行うことがあります。
（都市再生特別措置法第108条第3項）
罰則
虚偽の届出や届出をしないで開発行為等を行った場合、都市再生特別措置法に基づく罰則規定があります。
（都市再生特別措置法第130条第1項第3号）
取り扱い窓口
前橋市役所9階 都市計画課
関連書類
様式18(開発行為) 記載例 (PDFファイル: 126.6KB)
様式19(建築等行為) (Wordファイル: 35.0KB)
様式19(建築等行為) 記載例 (PDFファイル: 125.0KB)
様式20(変更行為) 記載例 (PDFファイル: 119.2KB)
様式21(廃止・休止) (Wordファイル: 14.8KB)
様式21(廃止・休止)記載例 (PDFファイル: 111.3KB)
1.都市機能誘導区域_本庁地区 (PDFファイル: 4.6MB)
2.都市機能誘導区域_新前橋駅周辺地区 (PDFファイル: 1.9MB)
3.都市機能誘導区域_大胡地区 (PDFファイル: 1.7MB)
4.都市機能誘導区域_前橋南部地区 (PDFファイル: 1019.8KB)
5.都市機能誘導区域_群馬総社駅周辺地区 (PDFファイル: 933.8KB)
6.都市機能誘導区域_前橋大島駅周辺地区 (PDFファイル: 1.5MB)
7.都市機能誘導区域_駒形周辺地区 (PDFファイル: 1.4MB)
電子申請受付システム「Logoフォーム」による届出について
この記事に関する
お問い合わせ先
都市計画部 都市計画課 都市政策係
電話：027-898-6943 ファクス：027-221-2361
〒371-8601 群馬県前橋市大手町二丁目12番1号
お問い合わせはこちらから
更新日：2026年06月04日