農用地利用権設定について

農用地利用権設定(農地の貸し借りの設定)について掲載しています。

 農業委員会では、農地の有効利用を図るため、農業振興地域内の農地を対象とした利用権設定を実施しています。毎年6月1日及び11月1日の設定に向け、農地の掘り起こし活動を実施し、農地を貸したい人、借りたい人の申出を取りまとめ、「農用地利用集積計画」を作成し、前橋市が告示します。

利用権設定による貸し借りの利点

  1. 農地法に係る許可は不要です。
  2. 農地の貸借は、設定期間のみであり、更新設定をしない場合には、賃貸借契約が終了します。 
  3. 旧小作権のような離作補償はありません。
  4. 設定内容により、奨励金の交付対象となります。

利用権設定の対象としない農地 

  1. すでに賃貸借又は使用貸借している農地 
  2. 市街化区域内の農地
  3. 前橋市外の農地
  4. 贈与税の納税猶予の特例を受けている農地(税務署に届出を行えば設定可能)
  5. 農業者年金の経営移譲年金を受給するために経営移譲した農地(一定条件を満たす場合は設定可能)

申込方法

利用権設定は、年2回(6月1日設定、11月1日設定)受け付けています。

申請書類を以下の期日までに、農業委員会事務局まで提出してください。

申請書類の提出期限

  • 6月1日設定の場合は、4月10日締め切り(農地中間管理事業による設定の場合は3月中旬)
  • 11月1日設定の場合は、9月10日締め切り(農地中間管理事業による設定の場合は8月中旬)

(注意)4月10日、9月10日が休日の場合は、翌日までです。

利用権設定を受けることができる借り手の要件と申請書類

借り手が個人の場合

  • 市内に経営農地を40アール以上有する個人
  • 市内外に経営農地を40アール以上有する個人(経営農地のある市町村農業委員会で発行される耕作証明書等、市外の耕作面積を証明する書類を添付してください)

申請書類 

利用権設定の申請書類

  1. 利用権設定A(一般利用権 様式第1号)(Wordファイル:62.6KB)

【記入例】利用権設定A(一般利用権)(PDFファイル:67.2KB)

 

農地中間管理事業による利用権設定の申請書類(群馬県農業公社が間に入った貸し借り)

貸し手記入分と借り手(受け手)記入分を併せて提出してください。

貸し手記入分

  1. 利用権設定B(中間管理事業 貸し手用)(Wordファイル:75.3KB
  2. 農用地等貸付希望申出書(中間管理事業 貸し手用)(Wordファイル:49.6KB)

【記入例】利用権設定B(中間管理事業・貸し手用)(PDFファイル:62.8KB)

【記入例】農用地等貸付希望申出書(中間管理事業 貸し手用)(PDFファイル:43KB)

借り手(受け手)記入分

(注意)初めて中間管理事業での借受を行う場合は、2を提出してください。

  1. 利用権設定C(中間管理事業 受け手用)(Wordファイル:34.1KB)
  2. 農用地等借受応募書(中間管理事業 様式第4号 受け手用)(Wordファイル:43.1KB)

【記入例】利用権設定C(中間管理事業 受け手用)(PDFファイル:59.4KB)

【記入例】農用地等借受応募書(中間管理事業 様式第4号 受け手用)(PDFファイル:43.9KB)

借り手が法人の場合

  • 市内に経営農地を40アール以上有する農地所有適格法人
  • 市内外に経営農地を40アール以上有する農地所有適格法人(経営農地のある市町村農業委員会で発行される耕作証明書等、市外の耕作面積を証明する書類を添付してください)

(注意)市外に所在地のある法人は、本市での利用権設定を初めて申請する際は、法人の定款等を添付してください。

申請書類 

利用権設定の申請書類

  1. 利用権設定A(一般利用権 様式第1号)(Wordファイル:62.6KB)
  2. 利用権設定A(一般利用権 法人用別紙)(Wordファイル:44.5KB)

【記入例】利用権設定A(一般利用権)(PDFファイル:67.2KB)

【記入例】利用権設定A(一般利用権 法人用別紙)(PDFファイル:62.6KB)

 

農地中間管理事業による利用権設定の申請書類(群馬県農業公社が間に入った貸し借り)

貸し手記入分と借り手(受け手)記入分を併せて提出してください。

貸し手記入分

  1. 利用権設定B(中間管理事業 貸し手用)(Wordファイル:75.3KB
  2. 農用地等貸付希望申出書(中間管理事業 貸し手用)(Wordファイル:49.6KB)

【記入例】利用権設定B(中間管理事業・貸し手用)(PDFファイル:62.8KB)

【記入例】農用地等貸付希望申出書(中間管理事業 貸し手用)(PDFファイル:43KB)

借り手(受け手)記入分

(注意)初めて中間管理事業での借受を行う場合は、3を提出してください。

  1. 利用権設定C(中間管理事業 受け手用)(Wordファイル:34.1KB)
  2. 利用権設定C(中間管理事業 法人用別紙)(Wordファイル:47KB)
  3. 農用地等借受応募書(中間管理事業 様式第4号 受け手用)(Wordファイル:43.1KB)

【記入例】利用権設定C(中間管理事業 受け手用)(PDFファイル:59.4KB)

【記入例】利用権設定C(中間管理事業 法人用別紙)(PDFファイル:48.2KB)

【記入例】農用地等借受応募書(中間管理事業 様式第4号 受け手用)(PDFファイル:43.9KB)

解除条件付き利用権設定を受けることができる借り手の要件(法人に限る)と申請書類

農地所有適格法人以外の法人であっても、認定農業者であれば解除条件付きでの利用権設定が可能です。

  • 市町村、都道府県、国のいずれかの認定を受けた認定農業者であり、市内に経営農地を40アール以上有する法人
  • 市町村、都道府県、国のいずれかの認定を受けた認定農業者であり、市内外に経営農地を40アール以上有する法人(経営農地のある市町村農業委員会で発行される耕作証明書等、市外の耕作面積を証明する書類を添付してください)

申請書類 

解除条件付き利用権設定の申請書類

申請時は、以下の1から3の書類のほか、認定農業者通知書の写し、市外法人の場合は法人の登記事項証明書(原本で発行から3か月以内のもの)を提出してください。

4の報告書は、毎事業年度の終了後3か月以内に提出してください。

  1. 解除条件付き利用権設定(一般利用権 様式第6号A)(Wordファイル:32.7KB)
  2. 解除条件付き利用権設定 法人用別紙(Wordファイル:51KB)
  3. 解除条件付き利用権設定 確約書(Wordファイル:15.8KB)
  4. 解除条件付き利用権設定 報告書(Wordファイル:19.9KB)

【記入例】解除条件付き利用権設定(一般利用権 様式第6号A)(Wordファイル:55.1KB) 

【記入例】解除条件付き利用権設定 法人用別紙(Wordファイル:51.5KB)

【記入例】解除条件付き利用権設定 確約書(Wordファイル:20.8KB)

【記入例】解除条件付き利用権設定 報告書(Wordファイル:29.2KB)

 

農地中間管理事業による解除条件付き利用権設定の申請書類(群馬県農業公社が間に入った貸し借り)

貸し手記入分と借り手(受け手)記入分を併せて提出してください。

貸し手記入分

  1. 利用権設定B(中間管理事業 貸し手用)(Wordファイル:75.3KB
  2. 農用地等貸付希望申出書(中間管理事業 貸し手用)(Wordファイル:49.6KB)

【記入例】利用権設定B(中間管理事業・貸し手用)(PDFファイル:62.8KB)

【記入例】農用地等貸付希望申出書(中間管理事業 貸し手用)(PDFファイル:43KB)

借り手(受け手)記入分

(注意)申請時は、以下の1から3の書類のほか、認定農業者通知書の写し、市外法人の場合は法人の登記事項証明書(原本で発行から3か月以内のもの)を提出してください。

4の報告書は、毎事業年度の終了後3か月以内に提出してください。

初めて中間管理事業での借受を行う場合は、5を提出してください。

  1. 解除条件付き利用権設定(中間管理事業 様式第6号B)(Wordファイル:33.7KB)
  2. 解除条件付き利用権設定 法人用別紙(Wordファイル:51KB)
  3. 解除条件付き利用権設定 確約書(Wordファイル:15.8KB)
  4. 解除条件付き利用権設定 報告書(Wordファイル:19.9KB)
  5. 農用地等借受応募書(中間管理事業 様式第4号 受け手用)(Wordファイル:43.1KB)

【記入例】解除条件付き利用権設定(中間管理事業 様式第6号B)(Wordファイル:51.7KB)

【記入例】解除条件付き利用権設定 法人用別紙(Wordファイル:51.5KB)

【記入例】解除条件付き利用権設定 確約書(Wordファイル:20.8KB)

【記入例】解除条件付き利用権設定 報告書(Wordファイル:29.2KB)

【記入例】農用地等借受応募書(中間管理事業 様式第4号 受け手用)(PDFファイル:43.9KB)

利用権設定(解除条件付きを含む)を受けることができない借り手

以下の借り手は、利用権設定(解除条件付きを含む)を受けることができません。

貸借の際は、農地法第3条の許可申請等でお手続きください。

借り手が個人の場合

  • 市内外の経営農地が40アール未満である個人

借り手が法人の場合 

  • 市町村、都道府県、国のいずれかの認定を受けた認定農業者であるが、市内外の経営農地が40アール未満である法人
  • 農地所有適格法人又は市町村、都道府県、国のいずれかの認定を受けた認定農業者ではない法人

利用権設定の借り手を変更する場合

既に設定されている利用権の借り手を変更する場合は、以下の書類を提出してください。

2は、借り手が法人の場合のみ提出してください。

(注意)農地中間管理事業による利用権設定(群馬県農業公社が間に入った貸し借り)の場合は、様式が異なります。詳細は、農業委員会事務局までお問い合わせください。

(注意)解除条件付き利用権設定の要件に該当する借り手は、この手続きはできません。

  1. 利用権設定A(一般利用権 様式第3号 移転関係)(Wordファイル:79.5KB)
  2. 利用権設定A(一般利用権 法人用別紙)(Wordファイル:44.5KB)

【記入例】利用権設定A(一般利用権 様式第3号 移転関係)(PDFファイル:58.9KB) 

【記入例】利用権設定A(一般利用権 法人用別紙)(PDFファイル:62.6KB)

利用権設定を設定期間の途中で解約する場合

この記事に関する
お問い合わせ先

農業委員会事務局

電話:027-898-6732 ファクス:027-223-8527
〒371-8601 群馬県前橋市大手町二丁目12番1号
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更新日:2022年03月10日