都市計画法第53条による許可申請(一部許可基準を緩和しています)

 都市計画施設（道路、公園等）の区域内、または市街地開発事業（土地区画整理事業等）の施行区域内に建築物を建築しようとする者は、都市計画法第53条の許可を受けなければなりません。

 前橋市では、平成28年4月1日から許可基準を緩和し、3階建ての建築物についても許可対象となりました。一部建築制限を緩和しない事業化を予定している区域がありますので、下記までお問い合わせください。

申請書類は1部ご提出ください。

本市指定の様式

1.建蔽率・容積率等の表（別添書式）

2.登記所備え付けの地図又は地図に準ずる図面（公図）の写し（登記情報提供サービスによる出力可）※赤線で申請敷地を明示

3.代理申請の場合の委任状（代理人の連絡先を記載）

4.位置図（都市計画図等の写しに方位、申請地を明示。縮尺1/25,000程度）

5.配置図（方位、境界線、道路及び建築物等を明示。都市計画施設内の建築の場合は予定線を明示）

6.平面図（間取り、室名を明示）

7.敷地及び建築物の面積の根拠を求めたもの（求積図等）

8.断面図

9.構造図（建築基準法第2条第1号の建築物に該当する門若しくは塀を都市計画施設の施行区域内に建築する場合は、その構造が示された図を添付。例：コンクリートブロック塀）

「Logoフォーム」を利用したオンラインによる手続きが可能となりました。

手続きの際は以下のリンクからサイトにアクセスしてください。

https://logoform.jp/form/dWZu/695742

前橋市役所9階 都市計画課

都市計画法第53条第1項の許可申請について(PDFファイル:87.9KB)

許可申請書(PDFファイル:77.2KB)

許可申請書(Wordファイル:19.8KB)

建蔽率・容積率等の表(PDFファイル:77.5KB)

建蔽率・容積率等の表(Wordファイル:14.6KB)

記入例(PDFファイル:149.3KB)

許可基準については事前にご相談ください。
許可書は建築確認申請に必要な書類です。申請は建築確認申請前に申請してください。（同時に申請することも可能です。）

都市計画法第53条第1項の許可が必要な区域での建築行為は、原則として長期優良住宅の認定を受けられませんのでご注意ください。

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