旧職員研修会館跡地の活用事業者を募集します※募集は終了しました

優先交渉権者の決定について

本市では、令和5年8月の公募開始後、11月に事業者から企画提案を受け付け、審査委員会による審査を経て令和5年12月に、公益社団法人群馬県医師会を優先交渉権者とすることを決定いたしました。今後、市と公益社団法人群馬県医師会の間で売買契約の締結に向けた協議や手続きを進めていく予定です。

1.事業名称

旧職員研修会館跡地活用事業

2.事業目的

令和5年3月末をもって廃止した旧職員研修会館について、民間活力やノウハウを導入することで、周辺地域及び市全体への経済波及効果や活性化又は公共の福祉の向上、並びに財政負担の縮減に資することを目的とし、本施設の土地と建物を売買により活用する事業者を募集します。

活用事業者の選定にあたっては、公募型プロポーザル方式により、最も優れた企画提案をいただいた提案者を優先交渉権者として選定します。

3.活用手法

「売買」

活用範囲は敷地全体の土地・建物全体です。一部のみの提案は行えません。

※建物は、耐震補強等の改修をして活用するほか、解体して建替えることも可とします。

土地・建物の概要
所在地	前橋市本町一丁目5－2
土地	前橋市本町一丁目5番2 宅地 1,522.92平米
	前橋市本町一丁目5番24 宅地 149.99平米
	前橋市本町一丁目5番25 宅地 98.60平米
	前橋市本町一丁目5番26 宅地 140.72平米
	前橋市本町一丁目5番33 宅地 499.07平米
	前橋市本町一丁目5番34 宅地 52.32平米
	前橋市本町一丁目5番35 宅地 138.88平米
	前橋市本町一丁目5番40 宅地 63.58平米
	合計 2,666.08平米
建物	研修会館鉄骨造5階昭和50年建 1,937.76平米
建物	機械室鉄骨造平家昭和50年建 63.00平米
都市計画	都市計画区域：前橋都市計画区域区域区分：市街化区域（建蔽率 80%、容積率 400%）用途地域：商業地域
アクセス	JR前橋駅から車で5分

配置図

位置図

売却基準額
土地	127,401,000円
建物	17,373,000円（税込：19,110,300円）
合計	144,774,000円（税込：146,511,300円）
※売却基準額を下回る価格を提案することも可能ただし、売却基準額を下回る提案の場合は市議会の議決が必要

公募スケジュール
事業者公募要項の配布	令和5年8月15日(火曜日) ～令和5年10月13日(金曜日)
現地見学会の開催	希望がある場合は個別に対応します
質問受付期間 ※質問に対する回答は9月15日（金曜日）までにHPに公表します。	令和5年8月15日(火曜日) ～令和5年9月8日(金曜日)
応募登録申請期間	令和5年9月19日(火曜日) ～令和5年10月13日(金曜日)
企画提案書等提出期間	令和5年10月16日(月曜日) ～令和5年11月10日(金曜日)
一次審査（書類審査）	令和5年11月下旬
二次審査（プレゼンテーション）	令和5年12月上旬
優先交渉権者の決定	令和5年12月中旬
基本協定の締結	令和6年1月中旬
地域説明会の実施	令和6年1月下旬～2月
売買仮契約の締結 ※減額譲渡の場合は要議決	令和6年2月下旬以降、協議により定める
引渡し	令和6年2月下旬以降、協議により定める