【優先交渉権者決定】旧春日中学校跡地活用事業事業者公募の実施 ※募集は終了しました

優先交渉権者の決定について

本市では、令和5年7月の公募開始後、9月に事業者から企画提案書を受け付け、審査委員会による審査を経て、令和5年11月に医療法人高柳会を優先交渉権者とすることを決定いたしました。今後、市と医療法人高柳会の間で売買契約の締結に向けた協議や手続きを進めていく予定です。

1.事業名称

旧春日中学校跡地活用事業

2.事業目的

令和3年3月末をもって閉校した旧春日中学校について、民間活力やノウハウを導入することで、周辺地域及び市全体への経済波及効果や活性化並びに財政負担の縮減に資することを目的とし、本施設の土地と建物を売買により活用する事業者を募集します。

活用事業者の選定にあたっては、公募型プロポーザル方式により、最も優れた企画提案をいただいた提案者を優先交渉権者として選定します。

3.活用手法

「売買」

活用範囲は敷地全体の土地・建物、または一部の活用提案も可能です。ただし、一部の活用提案が残された土地・建物の今後の活用に支障を来すと判断した場合、活用範囲や形状を協議調整させていただきます。

校舎(左2棟)と屋内運動場(校庭南から撮影)

グラウンドとテニスコート(校舎3階から撮影)

土地・建物の概要
所在地	群馬県前橋市上佐鳥町207-1
土地の概要	群馬県前橋市上佐鳥町207-1（1筆）地目：学校用地敷地面積：25,300平方メートル
建物の概要 (配置図参照)	種類	構造・階数	建築年月	延床面積
	普通教室棟(校舎1)	RC造・3階	S53.5	1,651
	管理・特別教室棟（校舎2）	RC造・4階	S53.5	3,389
	特別教室棟（校舎3）	S造・1階	S53.5	256
	体育館	S造・1階	S53.12	949
	柔剣道場	S造・2階	S57.2	343
	プール棟	CB造・1階	S54.3	82
	※校舎・体育館は耐震補強済み ※延床面積の単位＝平方メートル
都市計画区域区分	市街化調整区域（建蔽率 70%、容積率 200%） ※新築や用途変更、既存建物の使用にあたっては都市計画法の開発許可が必要になります。
アクセス	JR前橋駅から車で10分、北関東自動車道前橋南ICから車で10分
供給施設	電気、上水道、下水道（単独浄化槽）、ガス（プロパン）
その他	令和3年3月末閉校

配置図

位置図

最低売却価格
1 敷地全体の土地・建物 (25,300平方メートル)	204,128,000円(税込 205,556,900円)
2 校舎が立地する土地・建物 (9,435平方メートル)	85,089,200円(税込 86,518,100円)
3 グラウンド・テニスコートの土地 (15,865平方メートル）	145,958,000円
※価格区分の対象範囲については価格区分図を参照 ※敷地全体の土地・建物または一部の活用提案も可能

価格区分図

公募スケジュール
事業者公募要項の配布 ※終了しました	令和5年7月28日(金曜日) ～令和5年9月15日(金曜日)
現地見学会の開催 ※終了しました	希望がある場合は個別に対応します
質問受付期間 ※終了しました ※質問に対する回答は9月1日（金曜日）までにHPに公表します。	令和5年7月28日(金曜日) ～令和5年8月18日(金曜日)
応募登録申請期間 ※終了しました	令和5年9月4日(月曜日) ～令和5年9月15日(金曜日)
企画提案書等提出期間 ※終了しました	令和5年9月19日(火曜日) ～令和5年10月20日(金曜日)
一次審査（書類審査）※終了しました	令和5年11月中旬
二次審査（プレゼンテーション）※終了しました	令和5年11月下旬
優先交渉権者の決定	令和5年12月上旬
基本協定の締結	令和5年12月下旬
地域説明会の実施	令和6年1月中旬
境界確定・分筆（一部売買の場合）	令和6年1月下旬以降、協議により定める
売買仮契約の締結
議会議決 ※仮契約が本契約になります
引渡し